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Pollionnay

Ouest lyonnais (ligne C22 / Brévenne) · Rhône (69)

Village de l'ouest lyonnais entre collines et lotissements. Cadre verdoyant sans caractère fort.

Données DVF & INSEE — mises à jour il y a 8 semaines (13 avril 2026)·Prochaine actualisation : juillet 2026
Avec votre profil Réglages personnalisés
2.4/5
Top critères qui portent le score
  • Prix2.6/5
  • Limonest4.2/5
  • Nature3.5/5

Calcul basé sur vos pondérations actives (ou les défauts qui valorisent Charme et Vue). Personnaliser

Potentiel max
3.0/5

Cette commune brille davantage avec le profil « Cadre durable » (+0.5 pt) — là où ses points forts sont valorisés.

Prix médian/m²
3 801€
500k€ achètent
124 m²
Population
2 958
Verdict global
Correct

Pollionnay vous correspond-elle ?

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Carte de Pollionnay dans le Rhône (69)
Voir sur la carte interactive →

Scores clés

/5
Nature
3.5
Saint-Paul (TC)
2.6
Charme
2.5
Ensoleillement
3.5
Résilience climatique🛈 détail
4.0

Évolution du marché immobilier à Pollionnay

Pollionnay est un village résidentiel de l'ouest lyonnais. L'accès C22 via Charbonnières (10min voiture) offre Saint-Paul en 35min total.

Tendance : Marché résidentiel ~4 020€/m²

Transports vers Lyon depuis Pollionnay

  • Lyon Saint-Paul :38′
  • Lyon Part-Dieu :45′
  • Lyon Vaise :32′
  • Limonest (voiture) :22′
Score d'accessibilité/ 5
3

Note synthétique (1 = enclavé, 5 = excellente desserte) qui combine les temps vers Saint-Paul, Part-Dieu, Vaise et Limonest, le mode utilisé (TER direct > Park & Ride > voiture seule) et la fréquence de la desserte. Mesure la facilité d'aller travailler à Lyon au quotidien.

Ligne principale : C22 · HP : toutes les 15 min · Voiture → Charbonnières (10min) + C22

Temps indicatifs heure de pointe mardi 8h15. Estimations basées sur horaires TER structurels + axes routiers connus. Marge d'erreur ±5-10 min. Vérifier Citymapper/SNCF pour trajet précis.

Cadre de vie à Pollionnay

  • Eau / nature : Ruisseaux
  • Vues / paysages : Collines ouest lyonnais
  • Espaces naturels : ★★★½☆ Campagne vallonnée + boisements + ruisseaux
  • Petite enfance : ✓ BABILOU
  • Vie de village : Faible

Atouts clés de Pollionnay

  • Sécurité élevée (4.5/5)
  • Fibre correcte (4/5)
  • Calme résidentiel garanti

Points d'attention avant d'acheter à Pollionnay

  • Services limités (commerces 1, santé 1)
  • SP 35min via voiture + C22
  • Charme moyen (2.5/5)

Vérifiez systématiquement le PLU, le PPRI (inondations) et les diagnostics radon/sols pollués via Géorisques avant tout compromis.

Verdict éditorial sur Pollionnay

Le calme ouest à prix fort. Pollionnay offre la tranquillité à 4 020€/m² mais manque de services et de charme. Charbonnières (10min) compense.

À savoir : Commune résidentielle calme, satellite de Charbonnières pour la gare C22. Prix (4 020€/m²) élevés pour le niveau de services.

Analyse éditoriale indépendante — ne constitue ni un conseil en investissement (AMF/CIF) ni une activité d'intermédiation immobilière (loi Hoguet). Données publiques : DVF (data.gouv.fr), INSEE, Géorisques, Atmo AURA. Mise à jour trimestrielle.

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Les scores affichés sont les sous-scores bruts (0–5) calculés à partir des données ouvertes (DVF, INSEE, Géorisques, Atmo AURA) et de notre évaluation éditoriale. La commune affichée sur cette fiche est exclue de ces classements.