Aquarelle pastel abstraite des territoires étudiés autour de Lyon

Mise en regard

Vingt-et-un critères, côte à côte, pour trancher en confiance

Comparatif visuel des communes près de Lyon

Côte à côte sur 22 critères — radar visuel et podium par profil de vie.

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9 questions vous orientent vers l'un des 9 profils de vie — pondération auto + 3 communes phares.

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Radar comparatif

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VueNaturePrix/m²Saint-PaulPart-Dieu (travail)Limonest (voiture)CrècheVie villageSantéÉcolesCommercesConnectivitéPotentiel immoCharmeBars & Restos012345

Scores totaux

Comparaison directe des 2 communes sélectionnées

012345Neuville-sur-SaôneLimonest

Matrice détaillée

Tous les scores critère par critère

Verdict

Match serré : Neuville-sur-Saône et Caluire-et-Cuire sont quasi à égalité (écart 0.08pt), mais sur 🚂 saint-paul c'est Caluire-et-Cuire et sur 💰 prix/m² c'est Chazay-d'Azergues qui dominent (≈32% d'influence chacun).

Profil
Budget
Commune
1Neuville-sur-SaôneHors short-list initiale
2Caluire-et-CuireExcellent
3Couzon-au-Mont-d'OrAngle mort clé
4Chazay-d'AzerguesBon compromis
5Champagne-au-Mont-d'OrTrès bon
6Fontaines-sur-SaôneAccessible
7L'ArbresleBourg animé
8Collonges-au-Mont-d'OrRêve Saône
Score total4.33.74.23.74.13.64.03.53.93.53.93.53.83.43.83.4
Climatique
2.5
2.4
2.8
3.2
3.3
2.2
3.0
2.5
Famille
4.7
4.7
3.5
4.2
4.2
4.2
4.7
4.2
Télétravail
4.8
5.0
3.9
3.5
4.6
4.5
4.3
4.5
Nature
2.1
1.5
3.7
3.0
1.8
2.5
2.5
2.5
Vue×2
3.50
3.00
4.00
4.00
3.50
3.50
2.00
2.00
Nature×3
2.01
1.99
3.03
4.01
2.51
2.45
3.03
2.96
Prix/m²×52.4
2.21
0.81
1.70
3.17
2.17
2.59
2.74
2.38
Saint-Paul×43.5
3.95
5.00
5.00
1.55
3.95
4.16
2.38
5.00
Part-Dieu (travail)×4
5.00
4.16
3.95
3.12
3.12
3.53
3.33
3.53
Limonest (voiture)×3
4.16
5.00
4.37
4.69
5.00
4.79
3.64
4.69
Crèche×2
4.05
4.86
3.54
3.54
2.85
2.85
4.05
4.05
Vie village×2
4.00
4.50
4.00
5.00
3.00
4.00
4.00
3.50
Santé×2
4.51
4.60
3.17
4.51
4.01
3.34
3.70
3.58
Écoles×4
4.47
4.95
3.49
3.95
4.00
3.55
4.51
4.51
Commerces×32.4
4.91
3.92
4.45
2.53
4.51
3.34
4.19
4.13
Connectivité×3
4.47
4.60
4.01
3.86
4.75
4.49
4.14
4.54
Potentiel immo×2
1.95
2.02
1.96
2.96
2.95
2.45
3.04
1.48
Charme×2
2.05
2.48
3.46
3.48
2.47
3.02
2.48
3.48
Bars & Restos×2
4.73
3.79
4.30
4.13
3.52
4.19
4.24
4.62
Malus-0.30
Prix/m²4 165€5 500€4 651€3 244€4 200€3 800€3 661€4 008€
m² à 500k€151m²91m²160m²144m²119m²132m²156m²104m²
Train → SP22min12min12min45min22min20min37min9min
→ Limonest (voiture)20min12min18min15min5min14min25min15min
Population7 81243 6002 6194 4105 5006 8006 5374 669
Points forts
  • TER 22min Saint-Paul + 20min Limonest — double accès Lyon ouest/nord
  • Crèches (4 structures), écoles 4.5/5, santé 4.5/5, commerces 4.9/5 — ville 100% équipée
  • 3 307€/m² → 151m² pour 500k€ — meilleur ratio surface/prix d'une ville complète
  • Saint-Paul 12min via Métro C — le seul Top 30 desservi en métro
  • Écoles 5/5 + santé 4.6/5 + 8 crèches — équipement urbain complet
  • 43 600 hab. — services et commerces équivalents petite ville Lyon
  • Même arc val de Saône que Collonges — 20% moins cher
  • Gare TER au village — direct Saint-Paul 20min
  • Crèche People&Baby 22 berceaux + école Reverchon
  • Meilleure vie de village à pied de la vallée
  • Crèche La Ribambelle + école Jules Verne sur place
  • Gare Chazay-Marcilly — C12 direct Saint-Paul 22min
  • Limonest 5min — accès Techlid quasi instantané, l'un des meilleurs du Top 15
  • Vue Monts d'Or + ensoleillement 3.5/5 — cadre supérieur à la moyenne ouest
  • Santé 4/5 + commerces 4.5/5 — équipements de proximité complets
  • Limonest 14min + Saint-Paul 20min — double accès Lyon ouest/nord équilibré
  • Bord de Saône + coteau — eau et vue présentes (rares à ce niveau de prix)
  • Vie de bourg correcte : 2 crèches, écoles 3.5/5, sortir 4.2/5
  • Bourg complet : commerces, crèches, écoles, médecins
  • Prix très bas : 2862€/m² — 174m² pour 500k€
  • Gare TER L'Arbresle — ligne directe vers Lyon
  • Saône au pied + lever de soleil sur l'eau
  • Crèche 44 places + 3 écoles maternelles — top petite enfance
  • Train Saint-Paul 18min — parmi les meilleurs temps
!Attention
  • !Sécurité 2.4/5 — un des taux les plus bas du Val de Saône
  • !Nature 2/5 + charme 2/5 — environnement densément urbain, peu de cachet village
  • !5 500€/m² → 91m² pour 500k€ — la pire surface du Top 30 hors Saint-Cyr
  • !Sécurité 1.1/5 — l'un des scores les plus bas du périmètre
  • !Offre commerciale plus limitée qu'à Collonges
  • !Quelques rues passantes en bord de Saône
  • !Bâti dominant pavillonnaire — patrimoine ancien rare hors centre médiéval
  • !Saint-Paul 45min via TER Chazay-Marcilly — long pour actifs Lyon centre
  • !Sécurité 1.85/5 — un des taux les plus bas des Monts d'Or
  • !Prix 4 200€/m² → 119m² pour 500k€ — surface contrainte pour famille
  • !Nature 2.5/5 + charme 3/5 — urbanisation dense, peu de respiration
  • !Sécurité 3/5 + 6 800 hab. — densité périurbaine, pas un village
  • !Vue correcte sans plus — pas de panorama
  • !Ambiance bourg plutôt qu'ambiance village
  • !Prix très élevés : 4600€/m² — les plus chers de la liste
  • !PPRI quais — exclure impérativement la zone rouge

Cellules cerclées = meilleur score · Lignes surlignées = top 25% des écarts (critères les plus discriminants pour votre sélection) · Cliquez pour ajouter une commune au radar

Sources des données
Données communes→ API DVF + évaluation terrain·Trimestriel + ponctuel·MàJ : 15/04/2026⚡ Auto
Scoring→ Algorithme pondéré multi-critères·Temps réel⚡ Auto