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Trévoux

Val de Saône (nord de Lyon) · Rhône (69)

Sous-préfecture historique au bord de Saône. Ruelles médiévales, parlement de Dombes, port de plaisance. Un cachet unique.

Données DVF & INSEE — mises à jour il y a 8 semaines (13 avril 2026)·Prochaine actualisation : juillet 2026
Avec votre profil Réglages personnalisés
3.5/5
Top critères qui portent le score
  • Écoles4.5/5
  • Prix3.3/5
  • Connectivité4.6/5

Calcul basé sur vos pondérations actives (ou les défauts qui valorisent Charme et Vue). Personnaliser

Potentiel max
4.2/5

Cette commune brille davantage avec le profil « Retraité actif » (+0.7 pt) — là où ses points forts sont valorisés.

Prix médian/m²
3 118€
500k€ achètent
186 m²
Population
7 013
Verdict global
Correct

Trévoux vous correspond-elle ?

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Carte de Trévoux dans le Rhône (69)
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Scores clés

/5
Nature
2.5
Saint-Paul (TC)
1.0
Charme
4.0
Ensoleillement
3.0
Résilience climatique🛈 détail
2.5

Évolution du marché immobilier à Trévoux

Trévoux est le pari asymétrique de la liste : si la navette fluviale fonctionne, c'est 40 min de trajet transformées en 55 min d'expérience Saône — un changement de paradigme qui ferait bondir les prix de 15 à 20 %. Si elle échoue, Trévoux reste une sous-préfecture historique au bord de Saône à 2 900 €/m² — un achat défendable en soi. La réhabilitation du Parlement de Dombes (2027) ajoutera un rayonnement culturel qui dépasse le cadre communal et attirera des profils « patrimoine + culture » aujourd'hui absents du secteur. La comparaison objective avec Anse est éclairante : même TER (null pour Trévoux vs 35 min pour Anse), même Saône, mais un patrimoine et un cadre urbain largement supérieurs. Pour les télétravailleurs 100 % (fibre 5/5), Trévoux offre un rapport qualité de vie/prix qui n'existe nulle part ailleurs dans le périmètre.

Tendance : +7% en 2 ans · redécouverte de la vieille ville, prix encore bas

Transports vers Lyon depuis Trévoux

  • Lyon Saint-Paul :50′
  • Lyon Part-Dieu :45′
  • Lyon Vaise :38′
  • Limonest (voiture) :25′
Score d'accessibilité/ 5
3

Note synthétique (1 = enclavé, 5 = excellente desserte) qui combine les temps vers Saint-Paul, Part-Dieu, Vaise et Limonest, le mode utilisé (TER direct > Park & Ride > voiture seule) et la fréquence de la desserte. Mesure la facilité d'aller travailler à Lyon au quotidien.

Ligne principale : Bus 115 · Bus 115 ~1/h · Pas de gare — Bus 115 direct

Temps indicatifs heure de pointe mardi 8h15. Estimations basées sur horaires TER structurels + axes routiers connus. Marge d'erreur ±5-10 min. Vérifier Citymapper/SNCF pour trajet précis.

Cadre de vie à Trévoux

  • Eau / nature : Saône (centre-ville)
  • Vues / paysages : Panoramique Saône
  • Espaces naturels : ★★★☆☆ Saône + coteaux boisés + vieille ville
  • Petite enfance : ✓ 2 structures : LA MAISON DE PILOU ATTIGNAT, VAL HORIZON
  • Vie de village : Excellente à pied

Atouts clés de Trévoux

  • ~160m² pour 500k€ — meilleur rapport qualité de vie/prix de la liste
  • Patrimoine exceptionnel : vieille ville médiévale, Parlement de Dombes
  • Navette fluviale Lyon en expérimentation 2026 — potentiel disruptif

Points d'attention avant d'acheter à Trévoux

  • Éloignement Lyon sans navette — 40min voiture, pas de TER direct
  • Vieille ville = rénovation lourde nécessaire (mais charme garanti)
  • Si la navette fluviale échoue, la plus-value sera limitée

Vérifiez systématiquement le PLU, le PPRI (inondations) et les diagnostics radon/sols pollués via Géorisques avant tout compromis.

Projets en cours à Trévoux

  • Réhabilitation du Parlement de Dombes — musée + espace culturel (2027)
  • Nouvelle navette fluviale Trévoux–Lyon (expérimentation 2026)
  • Extension du port de plaisance — 30 anneaux supplémentaires

Verdict éditorial sur Trévoux

Le pari émotionnel. Trévoux est l'une des communes les plus marquantes de la liste. Si la navette fluviale se concrétise, l'attractivité pourrait nettement progresser. Sans ce projet, le cadre de vie reste exceptionnel à un prix encore mesuré. À envisager pour les amateurs de patrimoine.

À savoir : La vieille ville (rues médiévales, maisons à tourelles) offre un cachet unique mais demande de la rénovation. Les maisons sur les quais partent en 48h. ~160m² pour 500k€ — très compétitif pour cette qualité de vie.

Analyse éditoriale indépendante — ne constitue ni un conseil en investissement (AMF/CIF) ni une activité d'intermédiation immobilière (loi Hoguet). Données publiques : DVF (data.gouv.fr), INSEE, Géorisques, Atmo AURA. Mise à jour trimestrielle.

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