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Parcieux

Val de Saône (nord de Lyon) · Rhône (69)

Village résidentiel du nord Val de Saône. Plaine et calme.

Données DVF & INSEE — mises à jour il y a 4 mois (13 avril 2026)·Prochaine actualisation : octobre 2026
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2.4/5
Top critères qui portent le score
  • Prix2.6/5
  • Limonest4.0/5
  • Connectivité3.8/5

Calcul basé sur vos pondérations actives (ou les défauts qui valorisent Charme et Vue). Personnaliser

Potentiel max
2.8/5

Cette commune brille davantage avec le profil « Sportif outdoor » (+0.4 pt) — là où ses points forts sont valorisés.

Synthèse IA

Située dans le Val de Saône au nord de Lyon, la commune de Parcieux présente un profil résidentiel contrasté, caractérisé par un prix immobilier médian de 3 828 euros par mètre carré. Son principal atout réside dans sa proximité géographique avec le pôle économique de Limonest, évaluée à 4.0 sur 5, ainsi que dans sa connectivité globale notée à 3.8 sur 5. En revanche, la localité affiche des limites structurelles marquées, notamment en matière d'offre commerciale avec un score de 1.6 sur 5 et de transports en commun, évalués à 1.9 sur 5.

Prix médian/m²
3 828€
500k€ achètent
148 m²
Population
1 315
Verdict global
Correct

Parcieux vous correspond-elle ?

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Carte de Parcieux dans le Rhône (69)
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Scores clés

/5
Nature
2.0
Saint-Paul (TC)
1.9
Charme
2.0
Ensoleillement
3.0
Résilience climatique🛈 détail
3.0

Évolution du marché immobilier à Parcieux

Commune résidentielle satellite de Saint-Germain-au-Mont-d'Or (10min voiture) pour l'accès C24.

Tendance : Marché modéré ~3 382€/m²

Transports vers Lyon depuis Parcieux

  • Lyon Saint-Paul :35′
  • Lyon Part-Dieu :32′
  • Lyon Vaise :28′
  • Limonest (voiture) :22′
Score d'accessibilité/ 5
3

Note synthétique (1 = enclavé, 5 = excellente desserte) qui combine les temps vers Saint-Paul, Part-Dieu, Vaise et Limonest, le mode utilisé (TER direct > Park & Ride > voiture seule) et la fréquence de la desserte. Mesure la facilité d'aller travailler à Lyon au quotidien.

Ligne principale : C24 · C24 ~54 trains/j · Voiture → Saint-Germain (10min) + C24

Temps indicatifs heure de pointe mardi 8h15. Estimations basées sur horaires TER structurels + axes routiers connus. Marge d'erreur ±5-10 min. Vérifier Citymapper/SNCF pour trajet précis.

Cadre de vie à Parcieux

  • Eau / nature : Saône proche
  • Vues / paysages : Plaine Saône
  • Espaces naturels : ★★½☆☆ Bords de Saône, campagne
  • Petite enfance : ✓ 2 structures : VAL HORIZON, LES PETITS PAPILLONS
  • Vie de village : Faible

Atouts clés de Parcieux

  • Sécurité élevée (4.5/5)
  • Fibre correcte (4/5)
  • Prix modérés (3 382€/m²)

Points d'attention avant d'acheter à Parcieux

  • Services limités (commerces 1, santé 1)
  • SP 42min — long
  • Charme nul (2/5)

Vérifiez systématiquement le PLU, le PPRI (inondations) et les diagnostics radon/sols pollués via Géorisques avant tout compromis.

Verdict éditorial sur Parcieux

Le nord discret. Parcieux est un village résidentiel standard, satellite de Saint-Germain pour la gare C24. Fonctionnel à prix doux.

À savoir : Satellite résidentiel de Saint-Germain pour le transport C24. Sans caractère mais calme et abordable.

Analyse éditoriale indépendante — ne constitue ni un conseil en investissement (AMF/CIF) ni une activité d'intermédiation immobilière (loi Hoguet). Données publiques : DVF (data.gouv.fr), INSEE, Géorisques, Atmo AURA. Mise à jour trimestrielle.

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