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Lucenay

Val de Saône (nord de Lyon) · Rhône (69)

Village de coteaux surplombant la Saône. Vue dégagée et charme discret.

Données DVF & INSEE — mises à jour il y a 8 semaines (13 avril 2026)·Prochaine actualisation : juillet 2026
Avec votre profil Réglages personnalisés
2.7/5
Top critères qui portent le score
  • Prix2.7/5
  • Limonest4.0/5
  • Part-Dieu2.6/5

Calcul basé sur vos pondérations actives (ou les défauts qui valorisent Charme et Vue). Personnaliser

Potentiel max
3.3/5

Cette commune brille davantage avec le profil « Ermite authentique » (+0.6 pt) — là où ses points forts sont valorisés.

Prix médian/m²
3 740€
500k€ achètent
134 m²
Population
2 070
Verdict global
Correct

Lucenay vous correspond-elle ?

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Carte de Lucenay dans le Rhône (69)
Voir sur la carte interactive →

Scores clés

/5
Nature
3.0
Saint-Paul (TC)
2.3
Charme
3.5
Ensoleillement
3.5
Résilience climatique🛈 détail
3.5

Évolution du marché immobilier à Lucenay

Lucenay est un village-coteau entre Anse et Albigny, avec vue Saône et calme garanti. L'accès C24 via Albigny (10min voiture) offre Vaise en 25min total.

Tendance : Marché résidentiel ~3 740€/m²

Transports vers Lyon depuis Lucenay

  • Lyon Saint-Paul :38′
  • Lyon Part-Dieu :42′
  • Lyon Vaise :30′
  • Limonest (voiture) :20′
Score d'accessibilité/ 5
3

Note synthétique (1 = enclavé, 5 = excellente desserte) qui combine les temps vers Saint-Paul, Part-Dieu, Vaise et Limonest, le mode utilisé (TER direct > Park & Ride > voiture seule) et la fréquence de la desserte. Mesure la facilité d'aller travailler à Lyon au quotidien.

Ligne principale : C24 · C24 ~20 trains/j · Voiture → Albigny (10min) + C24

Temps indicatifs heure de pointe mardi 8h15. Estimations basées sur horaires TER structurels + axes routiers connus. Marge d'erreur ±5-10 min. Vérifier Citymapper/SNCF pour trajet précis.

Cadre de vie à Lucenay

  • Eau / nature : Saône proche
  • Vues / paysages : Coteaux Saône
  • Espaces naturels : ★★★☆☆ Coteaux boisés + Saône
  • Petite enfance : ⚠ Aucune structure petite enfance
  • Vie de village : Faible

Atouts clés de Lucenay

  • Vue coteaux Saône — panorama ouvert
  • Sécurité maximale (5/5) — calme absolu
  • Charme correct (3.5/5) — village de caractère

Points d'attention avant d'acheter à Lucenay

  • Services quasi nuls (commerces 1, santé 1)
  • Accès Lyon via voiture + C24 (SP 38min)
  • Fibre limitée (3.5/5)

Vérifiez systématiquement le PLU, le PPRI (inondations) et les diagnostics radon/sols pollués via Géorisques avant tout compromis.

Verdict éditorial sur Lucenay

Le choix coteau. Lucenay offre vue Saône et double accès gare (Albigny C24 + Anse TER). Calme et bien situé, mais zéro service local.

À savoir : Position privilégiée entre deux gares : Albigny (C24, 10min) et Anse (TER, 12min). Permet de choisir Vaise ou Part-Dieu selon la destination.

Analyse éditoriale indépendante — ne constitue ni un conseil en investissement (AMF/CIF) ni une activité d'intermédiation immobilière (loi Hoguet). Données publiques : DVF (data.gouv.fr), INSEE, Géorisques, Atmo AURA. Mise à jour trimestrielle.

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