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Charnay

Beaujolais Pierres Dorées / vallée d'Azergues · Rhône (69)

Micro-village de la vallée d'Azergues, entre vignes et collines. Atmosphère rurale authentique, vie de hameau.

Données DVF & INSEE — mises à jour il y a 8 semaines (15 avril 2026)·Prochaine actualisation : juillet 2026
Avec votre profil Réglages personnalisés
3.1/5
Top critères qui portent le score
  • Prix3.3/5
  • Commerces4.3/5
  • Nature4.0/5

Calcul basé sur vos pondérations actives (ou les défauts qui valorisent Charme et Vue). Personnaliser

Potentiel max
4.5/5

Cette commune brille davantage avec le profil « Retraité actif » (+1.4 pt) — là où ses points forts sont valorisés.

Prix médian/m²
3 170€
500k€ achètent
158 m²
Population
1 023
Verdict global
Beaujolais

Charnay vous correspond-elle ?

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Carte de Charnay dans le Rhône (69)
Voir sur la carte interactive →

Scores clés

/5
Nature
4.0
Saint-Paul (TC)
0.8
Charme
4.0
Ensoleillement
4.0
Résilience climatique🛈 détail
3.9

Évolution du marché immobilier à Charnay

Charnay reste un village-refuge pour ceux qui cherchent l'authenticité beaujolaise à prix doux. La commune ne se développera pas en services mais conservera son caractère préservé. Idéal pour le télétravail ou la retraite, inadapté aux actifs lyonnais sans flexibilité horaire.

Tendance : Marché confidentiel · peu de transactions, prix contenus ~3 170€/m²

Transports vers Lyon depuis Charnay

  • Lyon Saint-Paul :45′
  • Lyon Part-Dieu :50′
  • Lyon Vaise :38′
  • Limonest (voiture) :22′
Score d'accessibilité/ 5
2

Note synthétique (1 = enclavé, 5 = excellente desserte) qui combine les temps vers Saint-Paul, Part-Dieu, Vaise et Limonest, le mode utilisé (TER direct > Park & Ride > voiture seule) et la fréquence de la desserte. Mesure la facilité d'aller travailler à Lyon au quotidien.

Ligne principale : Bus 204 + TER · Bus 204 ~1/h + ~19 trains/j · Bus 204 ou voiture → Lozanne (18min)

Temps indicatifs heure de pointe mardi 8h15. Estimations basées sur horaires TER structurels + axes routiers connus. Marge d'erreur ±5-10 min. Vérifier Citymapper/SNCF pour trajet précis.

Cadre de vie à Charnay

  • Eau / nature : Azergues proche
  • Vues / paysages : Panoramique collines
  • Espaces naturels : ★★★★ Beaujolais + forêt + GR passe par le village
  • Petite enfance : ⚠ Aucune — L'Arbresle 12min
  • Vie de village : Animée

Atouts clés de Charnay

  • Charme pierre dorée exceptionnel (4/5) — authenticité beaujolaise
  • Vue panoramique collines — cadre naturel préservé
  • Prix très accessibles (3 170€/m²) — surface généreuse à budget moyen

Points d'attention avant d'acheter à Charnay

  • Très peu de services (commerces 2/5, santé 2/5) — dépendance voiture totale
  • Accès Lyon long (SP 52min) — inadapté aux actifs Presqu'île
  • Fibre limitée (3.5/5) — vérifier éligibilité parcelle

Vérifiez systématiquement le PLU, le PPRI (inondations) et les diagnostics radon/sols pollués via Géorisques avant tout compromis.

Projets en cours à Charnay

  • Réhabilitation du lavoir communal — patrimoine pierre dorée

Verdict éditorial sur Charnay

Le choix authenticité. Charnay est un bijou caché du Beaujolais à 3 170€/m², mais le prix du charme est l'isolement total. Réservé aux amoureux de la pierre dorée en télétravail.

À savoir : Village confidentiel avec un patrimoine pierre dorée remarquable. Pas de commerces de proximité : prévoir 10min voiture pour le quotidien.

Analyse éditoriale indépendante — ne constitue ni un conseil en investissement (AMF/CIF) ni une activité d'intermédiation immobilière (loi Hoguet). Données publiques : DVF (data.gouv.fr), INSEE, Géorisques, Atmo AURA. Mise à jour trimestrielle.

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Voir aussi : toutes les communes de Beaujolais & Pierres Dorées · tableau des 88 communes

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Les scores affichés sont les sous-scores bruts (0–5) calculés à partir des données ouvertes (DVF, INSEE, Géorisques, Atmo AURA) et de notre évaluation éditoriale. La commune affichée sur cette fiche est exclue de ces classements.