Évolution du marché immobilier à Tassin-la-Demi-Lune
Tassin est la porte de Lyon côté ouest : C22 Saint-Paul 12min, le trajet le plus court du périmètre. L'arrivée annoncée du métro B (prolongement Alaï, 2030) pourrait fortement transformer la commune et soutenir les prix, sans garantie sur le calendrier ni l'amplitude. Une fenêtre de positionnement existe avant la mise en service.
Tendance : +7% en 2 ans · demande forte, accès Lyon très compétitif
Transports vers Lyon depuis Tassin-la-Demi-Lune
- Lyon Saint-Paul :15′
- Lyon Part-Dieu :25′
- Lyon Vaise :18′
- Limonest (voiture) :14′
Note synthétique (1 = enclavé, 5 = excellente desserte) qui combine les temps vers Saint-Paul, Part-Dieu, Vaise et Limonest, le mode utilisé (TER direct > Park & Ride > voiture seule) et la fréquence de la desserte. Mesure la facilité d'aller travailler à Lyon au quotidien.
Ligne principale : C22 · HP : toutes les 15 min · Gare Tassin
Temps indicatifs heure de pointe mardi 8h15. Estimations basées sur horaires TER structurels + axes routiers connus. Marge d'erreur ±5-10 min. Vérifier Citymapper/SNCF pour trajet précis.
Cadre de vie à Tassin-la-Demi-Lune
- Eau / nature : Aucune
- Vues / paysages : Limitée
- Espaces naturels : ★☆☆☆☆ À explorer
- Petite enfance : ✓✓ 19 structures petite enfance
- Vie de village : Bonne — bourg animé
Atouts clés de Tassin-la-Demi-Lune
- C22 gare Tassin — Saint-Paul 12min, le plus rapide de l'ouest
- Tous les services : commerces, santé, écoles, sortir
- Fibre complète (5/5)
Points d'attention avant d'acheter à Tassin-la-Demi-Lune
- Prix élevés (estimés 4 500-5 000€/m²) — presque lyonnais
- Plus une ville qu'un village — densité élevée
- Circulation importante (D407/A6)
Vérifiez systématiquement le PLU, le PPRI (inondations) et les diagnostics radon/sols pollués via Géorisques avant tout compromis.
Projets en cours à Tassin-la-Demi-Lune
- Extension métro B → Tassin-Alaï (2030) — révolution transport
- Rénovation centre-bourg — piétonisation
Verdict éditorial sur Tassin-la-Demi-Lune
La porte de Lyon. Tassin propose le C22 le plus rapide vers Saint-Paul (12min) avec tous les services d'une ville. L'arrivée annoncée du métro B en 2030 pourrait soutenir significativement les prix, sans garantie sur l'amplitude. Positionnement à considérer pour un horizon moyen-long.
À savoir : Le métro B → Alaï (2030) va transformer Tassin. Les parcelles proches de la future station Alaï prendront 20-30% de valeur. C'est LE moment stratégique.
Analyse éditoriale indépendante — ne constitue ni un conseil en investissement (AMF/CIF) ni une activité d'intermédiation immobilière (loi Hoguet). Données publiques : DVF (data.gouv.fr), INSEE, Géorisques, Atmo AURA. Mise à jour trimestrielle.
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Les meilleures communes par critère
Découvrez le top 5 des communes les mieux notées sur chacun des 22 critères de notre moteur de scoring — classement basé sur le score brut, indépendant des pondérations.
Top 5 — Eau
- 1.Trévoux5.0/5
- 2.Chazay-d'Azergues4.8/5
- 3.Couzon-au-Mont-d'Or4.8/5
- 4.Collonges-au-Mont-d'Or4.7/5
- 5.Anse4.6/5
Top 5 — Vue
- 1.Alix5.0/5
- 2.Bagnols5.0/5
- 3.Belmont-d'Azergues5.0/5
- 4.Oingt5.0/5
- 5.Poleymieux-au-Mont-d'Or5.0/5
Top 5 — Nature
- 1.Poleymieux-au-Mont-d'Or5.0/5
- 2.Yzeron4.5/5
- 3.Létra4.5/5
- 4.Chessy-les-Mines4.5/5
- 5.Légny4.5/5
Top 5 — Prix/m²
- 1.Saint-Romain-de-Popey4.9/5
- 2.Létra4.8/5
- 3.Cogny4.7/5
- 4.Chamelet4.7/5
- 5.Moiré4.3/5
Top 5 — Saint-Paul
- 1.Écully5.0/5
- 2.Saint-Romain-au-Mont-d'Or4.8/5
- 3.Saint-Germain-au-Mont-d'Or4.7/5
- 4.Charbonnières-les-Bains4.5/5
- 5.Fleurieu-sur-Saône4.5/5
Top 5 — Part-Dieu (travail)
- 1.Albigny-sur-Saône5.0/5
- 2.Neuville-sur-Saône5.0/5
- 3.Saint-Romain-au-Mont-d'Or4.5/5
- 4.Écully4.5/5
- 5.Rochetaillée-sur-Saône4.4/5
Top 5 — Limonest (voiture)
- 1.Caluire-et-Cuire5.0/5
- 2.Civrieux-d'Azergues5.0/5
- 3.Dardilly5.0/5
- 4.Dommartin5.0/5
- 5.Lissieu5.0/5
Top 5 — Crèche
- 1.Écully5.0/5
- 2.Caluire-et-Cuire4.9/5
- 3.Francheville4.8/5
- 4.Craponne4.6/5
- 5.Dardilly4.4/5
Top 5 — Vie village
- 1.Chazay-d'Azergues5.0/5
- 2.Saint-Cyr-au-Mont-d'Or5.0/5
- 3.Trévoux5.0/5
- 4.Caluire-et-Cuire4.5/5
- 5.Charnay4.5/5
Top 5 — Densité résidentielle
- 1.Moiré5.0/5
- 2.Saint-Jean-des-Vignes5.0/5
- 3.Ambérieux-d'Azergues4.7/5
- 4.Légny4.6/5
- 5.Yzeron4.6/5
Top 5 — Surface
Top 5 — Santé
- 1.Écully4.9/5
- 2.Limonest4.9/5
- 3.Dommartin4.8/5
- 4.Caluire-et-Cuire4.6/5
- 5.Chazay-d'Azergues4.5/5
Top 5 — Écoles
- 1.Caluire-et-Cuire5.0/5
- 2.Écully5.0/5
- 3.Trévoux4.5/5
- 4.Collonges-au-Mont-d'Or4.5/5
- 5.L'Arbresle4.5/5
Top 5 — Commerces
- 1.Lozanne5.0/5
- 2.Neuville-sur-Saône4.9/5
- 3.Limonest4.8/5
- 4.Chasselay4.7/5
- 5.La Tour-de-Salvagny4.6/5
Top 5 — Sûreté du quartier
- 1.Brindas4.6/5
- 2.Vaugneray4.4/5
- 3.Morancé4.3/5
- 4.Saint-Romain-de-Popey4.3/5
- 5.Saint-Pierre-la-Palud4.2/5
Top 5 — Connectivité
- 1.Dardilly5.0/5
- 2.Cailloux-sur-Fontaines5.0/5
- 3.Marcy-l'Étoile5.0/5
- 4.Limonest5.0/5
- 5.La Tour-de-Salvagny5.0/5
Top 5 — Potentiel immo
- 1.Civrieux-d'Azergues3.5/5
- 2.Limonest3.5/5
- 3.Montanay3.5/5
- 4.Chessy-les-Mines3.5/5
- 5.Cailloux-sur-Fontaines3.5/5
Top 5 — Ensoleillement
- 1.Lachassagne4.5/5
- 2.Pommiers4.5/5
- 3.Alix4.0/5
- 4.Charnay4.0/5
- 5.Frontenas4.0/5
Top 5 — Vélo
- 1.Rochetaillée-sur-Saône4.5/5
- 2.Neuville-sur-Saône4.0/5
- 3.Albigny-sur-Saône4.0/5
- 4.Couzon-au-Mont-d'Or4.0/5
- 5.Fleurieu-sur-Saône4.0/5
Top 5 — Charme
- 1.Bagnols5.0/5
- 2.Belmont-d'Azergues5.0/5
- 3.Oingt5.0/5
- 4.Alix5.0/5
- 5.Theizé5.0/5
Top 5 — Bars & Restos
- 1.Limonest5.0/5
- 2.Le Bois-d'Oingt4.9/5
- 3.Neuville-sur-Saône4.7/5
- 4.Collonges-au-Mont-d'Or4.6/5
- 5.Albigny-sur-Saône4.4/5
Top 5 — Résilience climatique
- 1.Chamelet4.5/5
- 2.Cogny4.5/5
- 3.Moiré4.3/5
- 4.Saint-Jean-des-Vignes4.3/5
- 5.Oingt4.3/5
Les scores affichés sont les sous-scores bruts (0–5) calculés à partir des données ouvertes (DVF, INSEE, Géorisques, Atmo AURA) et de notre évaluation éditoriale. La commune affichée sur cette fiche est exclue de ces classements.