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Francheville

Ouest lyonnais (ligne C22 / Brévenne) · Rhône (69)

Grande commune résidentielle de l'ouest lyonnais, entre Tassin et Craponne. Vie de petite ville avec tous les services.

Données DVF & INSEE — mises à jour il y a 8 semaines (13 avril 2026)·Prochaine actualisation : juillet 2026
Avec votre profil Réglages personnalisés
3.0/5
Top critères qui portent le score
  • Saint-Paul4.2/5
  • Écoles4.0/5
  • Connectivité4.5/5

Calcul basé sur vos pondérations actives (ou les défauts qui valorisent Charme et Vue). Personnaliser

Votre profil est déjà optimal pour cette commune.

Le meilleur profil théorique pour Francheville (« Famille bourg animé », 3.3/5) ne ferait gagner que +0.26 pt — vos pondérations captent déjà ses qualités.

Prix médian/m²
4 822€
500k€ achètent
120 m²
Population
15 604
Verdict global
Hors short-list initiale

Francheville vous correspond-elle ?

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Carte de Francheville dans le Rhône (69)
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Scores clés

/5
Nature
1.0
Saint-Paul (TC)
4.2
Charme
2.0
Ensoleillement
3.0
Résilience climatique🛈 détail
2.8

Évolution du marché immobilier à Francheville

Francheville est la grande commune-services de l'ouest lyonnais : 15 600 hab., écoles, collège, lycée, médecins, commerces. Le bus 14 + C22 via Tassin offrent 20min Saint-Paul. Les prix (4 178€/m²) reflètent cette complétude de services rare dans l'ouest.

Tendance : +6% en 2 ans · demande forte familles, accès Lyon rapide

Transports vers Lyon depuis Francheville

  • Lyon Saint-Paul :25′
  • Lyon Part-Dieu :35′
  • Lyon Vaise :22′
  • Limonest (voiture) :18′
Score d'accessibilité/ 5
4

Note synthétique (1 = enclavé, 5 = excellente desserte) qui combine les temps vers Saint-Paul, Part-Dieu, Vaise et Limonest, le mode utilisé (TER direct > Park & Ride > voiture seule) et la fréquence de la desserte. Mesure la facilité d'aller travailler à Lyon au quotidien.

Ligne principale : Bus 14 + C22 · Bus fréquent + C22 HP 15min · Bus ou voiture → Tassin (5min) + C22

Temps indicatifs heure de pointe mardi 8h15. Estimations basées sur horaires TER structurels + axes routiers connus. Marge d'erreur ±5-10 min. Vérifier Citymapper/SNCF pour trajet précis.

Cadre de vie à Francheville

  • Eau / nature : Aucune
  • Vues / paysages : Aucune
  • Espaces naturels : ★☆☆☆☆ À explorer
  • Petite enfance : ✓✓ 7 structures petite enfance
  • Vie de village : Urbaine

Atouts clés de Francheville

  • Bus 14 Perrache + C22 via Tassin — accès Lyon rapide (SP 20min)
  • Tous les services : écoles 4/5, santé 3.5/5, commerces 3.5/5
  • Fibre complète (5/5) — compatible télétravail

Points d'attention avant d'acheter à Francheville

  • Prix en hausse (4 178€/m²) — suit la dynamique ouest lyonnais
  • Charme limité (2/5) — urbanisation dense type petite ville
  • Pas de vue ni d'eau — environnement urbain de plateau

Vérifiez systématiquement le PLU, le PPRI (inondations) et les diagnostics radon/sols pollués via Géorisques avant tout compromis.

Projets en cours à Francheville

  • Extension ligne C22 — desserte améliorée vers Saint-Paul
  • Rénovation centre-bourg — piétonisation partielle

Verdict éditorial sur Francheville

Le choix pragmatique de l'ouest. Francheville offre tout ce dont une famille a besoin (écoles 4/5, santé 3.5/5) avec 20min Saint-Paul. Le prix du confort : 4 178€/m² et zéro charme.

À savoir : La commune la plus « complète » de l'ouest lyonnais en services. Le quartier Le Bourg est le plus recherché (commerces à pied). Attention : pas de charme village — c'est une vraie petite ville.

Analyse éditoriale indépendante — ne constitue ni un conseil en investissement (AMF/CIF) ni une activité d'intermédiation immobilière (loi Hoguet). Données publiques : DVF (data.gouv.fr), INSEE, Géorisques, Atmo AURA. Mise à jour trimestrielle.

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Les scores affichés sont les sous-scores bruts (0–5) calculés à partir des données ouvertes (DVF, INSEE, Géorisques, Atmo AURA) et de notre évaluation éditoriale. La commune affichée sur cette fiche est exclue de ces classements.